建築工程技術資料與管理

第一章緒論1
第一節建築工程資料概述1
一、建築工程資料的概念1
二、建築工程資料的相關概念1
三、建築工程資料管理各參建單位的相關職責2
第二節建築工程資料管理的意義3
一、保證工程竣工驗收的需要3
二、維護企業經濟效益和社會信譽的需要3
三、開發利用企業資源的需要4
四、保證城市規範化建設的需要4
第三節建築工程資料管理的基本規定4
一、建築工程資料的管理規定4
二、建築工程資料的形成規定4
習題5

第二章建築工程準備階段資料（A類）6
第一節建築工程準備階段檔管理概述7
一、建築工程準備階段檔概述7
二、建築工程準備階段檔的分類7
第二節決策立項階段檔（A1）9
一、專案建議書9
二、可行性研究報告及附件10
第三節建設用地檔（A2）10
一、工程項目選址申請及選址規劃意見通知書10
二、建設用地規劃許可證及附件10
三、用地申請及批准書11
四、工程建設專案報建資料11
第四節勘察和設計檔（A3）11
一、工程地質勘察報告11
二、工程測量和測繪12
三、建設用地釘樁(驗線)通知單12
四、規劃設計條件通知書12
五、設計檔12
第五節招投標及合同文件（A4）13
一、勘察招投標文件13
二、勘察合同13
三、設計招投標檔13
四、設計合同14
五、監理招投標文件14
六、委託監理合同14
七、施工招投標文件15
八、施工承包合同15
第六節開工文件（A5）16
一、建設工程規劃許可證及附件16
二、建設工程施工許可證申請表16
三、建設工程施工許可證16
第七節商務文件（A6）16
一、工程投資估算資料16
二、工程設計概算書17
三、工程施工圖預算書17
四、工程決算書17
習題17

第三章監理資料（B類）19
第一節工程監理資料管理概述20
一、工程監理資料的概念20
二、工程監理資料的來源與保存20
第二節監理管理資料（B1）22
一、監理規劃和監理實施細則22
二、監理月報22
三、監理會議記錄23
四、監理工作日志23
五、監理工作總結23
六、工作聯繫單24
七、監理工程師通知單24
八、工程暫停令24
第三節進度控制資料（B2）24
一、工程開工報審表24
二、施工進度計畫報審表25
第四節品質控制資料（B3）25
一、品質事故報告及處理資料25
二、旁站監理記錄25
三、見證取樣和送檢見證人員備案表26
四、見證記錄26
第五節造價控制資料（B4）26
一、工程款支付證書26
二、費用索賠審批表27
第六節合同管理資料（B5）27
一、委託監理合同27
二、工程延期審批表27
第七節竣工驗收資料（B6）28
一、工程品質評估報告28
二、監理費用決算資料28
三、監理資料移交書28
第八節本章表例（B）28
習題38

第四章施工資料（C類）39
第一節施工資料管理概述40
一、施工資料概述40
二、施工資料的來源與保存40
第二節施工管理資料（C1）48
一、工程概況表48
二、施工現場品質管制檢查記錄49
三、企業資質證書及相關人員崗位證書49
四、分包單位資質報審表49
五、建設工程品質事故調查、勘查記錄49
六、建設工程品質事故報告書50
七、施工檢測計畫50
八、見證試驗檢測匯總表50
九、施工日誌50
十、監理工程師通知回復單51
第三節施工技術資料（C2）51
一、工程技術檔報審表51
二、施工方案51
三、危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表51
四、技術交底記錄52
五、圖紙會審記錄52
六、設計變更通知單52
七、工程洽商記錄(技術核定單)52
第四節進度造價資料（C3）52
一、工程開工報審表52
二、工程復工報審表53
三、施工進度計畫報審表53
四、施工進度計畫53
五、人、機、料動態表54
六、工程延期申請表54
七、工程款支付申請表54
八、工程變更費用報審表54
九、費用索賠申請表54
第五節施工物資資料（C4）54
一、材料、構配件進場檢驗記錄54
二、設備開箱檢驗記錄55
三、設備及管道附件試驗記錄55
第六節施工記錄（C5）55
一、隱蔽工程驗收記錄55
二、施工檢查記錄55
三、交接檢查記錄55
四、工程定位測量記錄56
五、基槽驗線記錄56
六、樓層平面放線記錄56
七、建築物垂直度、標高觀測記錄56
八、地基驗槽記錄56
九、地下工程防水效果檢查記錄57
十、防水工程試水檢查記錄57
十一、通風(煙)道、垃圾道檢查記錄57
第七節施工試驗記錄及檢測報告（C6）57
一、設備單機試運轉記錄57
二、系統試運轉調試記錄58
三、接地電阻測試記錄58
四、絕緣電阻測試記錄58
五、砌築砂漿試塊強度統計、評定記錄58
六、混凝土試塊強度統計、評定記錄58
七、結構實體混凝土強度檢驗記錄59
八、結構實體鋼筋保護層厚度檢驗記錄59
第八節施工品質驗收記錄（C7）59
一、檢驗批品質驗收記錄59
二、分項工程品質驗收記錄59
三、分部工程品質驗收記錄60
四、建築節能分部工程品質驗收記錄60
第九節竣工驗收資料（C8）60
一、單位元(子單位元)工程竣工驗收報驗表60
二、單位元(子單位元)工程品質竣工驗收記錄61
三、單位元(子單位元)工程品質控制資料核查記錄61
四、單位元(子單位元)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄61
五、單位元(子單位元)工程觀感品質檢查記錄61
第十節本章表例（C）62
習題122

第五章竣工圖及工程竣工檔（D、E類）123
第一節竣工圖（D類）124
一、竣工圖概述124
二、竣工圖的分類、來源與保存124
三、竣工圖的編制要求125
四、竣工圖的繪製方法和要求125
五、竣工圖章127
第二節工程竣工檔（E類）127
一、工程竣工檔的分類、來源與保存127
二、勘察(或設計)單位元工程品質檢查報告128
三、工程竣工驗收報告128
四、規劃、消防、環保等部門出具的認可檔或准許使用檔129
五、住宅品質保證書129
六、住宅使用說明書129
七、建築工程竣工驗收備案表130
八、工程竣工檔案預驗收意見130
九、城市建設檔案移交書130
十、工程竣工總結130
十一、竣工新貌影像資料130
習題132

第六章建築工程施工品質驗收133
第一節建築工程施工品質驗收術語及基本規定133
一、術語133
二、驗收基本規定134
第二節建築工程施工品質驗收標準136
一、建築工程施工品質驗收規範136
二、建築工程施工品質驗收規範的實施136
三、建築工程品質驗收的劃分137
四、建築工程品質驗收142
第三節建築工程品質驗收的程式和組織144
一、檢驗批品質驗收的程式和組織144
二、分項工程品質驗收的程式和組織144
三、分部工程品質驗收的程式和組織144
四、單位元工程品質驗收的程式和組織144
習題144

第七章建築工程資料歸檔整理146
第一節概述146
一、建築工程資料歸檔的含義146
二、建築工程資料歸檔管理職責147
第二節建築工程資料收集、整理與組卷148
一、建築工程資料的收集、整理與組卷148
二、建築工程資料的組卷148
三、卷內文件的排列149
四、案卷的編目149
五、案卷的裝訂150
六、案卷的裝具150
第三節建築工程資料的歸檔151
一、歸檔的範圍151
二、歸檔的品質要求151
三、歸檔的時間151
四、歸檔的數量及保存期限152
五、歸檔程式的要求152
第四節建築工程檔案的驗收與移交152
一、建築工程檔案驗收的內容152
二、建築工程檔案的移交153
習題153

第八章建築工程竣工驗收備案155
第一節工程竣工驗收備案管理155
一、工程竣工驗收備案的範圍155
二、竣工驗收備案檔155
三、竣工驗收備案的程式156
第二節工程竣工驗收備案的實施157
一、施工準備階段施工單位的備案基礎工作157
二、施工單位專案開工前的品質控制157
三、施工過程中施工單位的備案實施要點158
四、竣工驗收階段施工單位備案實施要點158
習題159

第九章電腦輔助資料整理160
第一節電腦在資料管理中的應用160
第二節電腦資料管理軟體應用160
習題163
參考文獻164

“建築工程技術資料與管理”是高職高專教育建築工程類專業的一門重要專業課程，在培養高素質技術技能型人才工作中佔據著重要地位。
本書按照土建類職業崗位和職業能力培養的要求，結合《建築工程資料管理規程》（JGJ/T185—2009）、《建築工程檔歸檔整理規範》（GB/T50328—2014）、《建築工程施工品質驗收統一標準》（GB50300—2013）等國家相關法律、法規和標準規定，對建築工程資料的編寫、收集、整理和歸檔做了詳盡的闡述。

在編寫本教材過程中，我們充分總結和吸納了國內優秀同類教材的優點，加入O2O線上線下功能，立足於滿足新時期資訊化升級的大背景下對培養土建類高素質技術技能人才提出的新要求，按照理念先進、目標明確、課程適用、深入淺出的總體思路安排內容。

本書配套有豐富的數字資源，其中包含相關的國家規範、規程，典型的實際工程案例、視頻等，可通過掃描書中二維碼獲取。

本書由河北工業職業技術學院尹素花、董中奇，黃河交通學院吳豔麗擔任主編；河北工業職業技術學院李雪軍、河北工程職業學院于麗英擔任副主編。具體編寫分工如下：

黃河交通學院吳豔麗編寫了第一、第二章，河北工業職業技術學院尹素花編寫了第三～五章，河北工業職業技術學院董中奇編寫了第六、第七章，河北工業職業技術學院李雪軍編寫了第八章，河北工程職業學院于麗英編寫了第九章，參與編寫的還有滄州職業技術學院田春豔、元文斌，邯鄲職業技術學院楊衛國，石家莊理工職業學院邵英等。

本書在編寫過程中參考了大量的文獻資料，在此，我們向這些文獻的作者表示誠摯的謝意。

由於編寫時間倉促，編者水準有限，書中疏漏之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正。

編者
2018年4月