向高房價宣戰

序︰用智慧和良知為住房民生吶喊
前言︰中國必須向高房價宣戰
第一部分︰中國房地產形勢分析和出路
1.從房地產看中國宏觀經濟走向
2.中國城市房價仍有40～50%的下降空間
3.中國的房價到底高不高？——高房價的形成及國際水平比較
4.房地產泡沫破滅之殤——中國海南省、北海市及日本、美國的慘痛教訓
5.出路何在——怎樣解決高房價？
第二部分︰精彩對話•激情辯論
1.願作人民的經濟學家
2.謹防鼓勵購買高價房透支未來
3.專家是否與開發商對立而生？
4.地產三劍客︰瘋狂拿地對房地產的影響
5.與牛鳳瑞、鄒東濤激辯中國房市
6.地產三劍客央視首聚︰投資我主張
後記
參考文獻

用良知和智慧為住房民生吶喊 時寒冰

知識分子是引領一個時代前行的旗幟。

在這個群體當中，又存在著涇渭分明的兩類︰

一類在物欲面前墮落為既得利益集團的幫凶，他們情願地與權貴為伍，放棄知識分子應有的人格和立場，阿諛奉承、搖尾乞憐，遮掩甚至美化問題，成為阻擋社會進步和阻礙民生問題得以解決的絆腳石。

另一類知識分子，則保持著知識分子的風骨和獨立的人格，用良知觀察並思考，用良知寫作和說話，說真話、說實話、說有用的話。他們勇敢地站在公眾的立場上，以民生的視角，針砭時弊，並提出利國利民的解決問題的方案。

歷史讓許多人成為過眼煙雲，但歷史必將記住那些為民請願、一身正氣的學者。

曹建海先生，就是堅持用良知說話的民生派經濟學家中的典型代表。他用一篇篇飽含激情的文章，發出了振聾發聵的吶喊。公眾對于這種純粹而真摯的聲音的肯定、喜愛和支持，成為曹建海及與其志同道合的學者們勇敢前行的動力源泉。

讀曹建海先生的文章，不僅常常能看到令人拍案叫絕的觀點以及系統的理論體系，更能看到一針見血的深刻剖析和令人熱血沸騰的表述。他的文章給讀者的印象，從來都不是晦澀、枯燥、生硬的，而是鮮活、激昂、流暢的，因為，其文字本身就是用熱血和對民族的深切大愛譜寫而成的。

曹建海的研究完整而系統，剖析問題深刻、透徹、獨到。讀完此書，哪怕是此前對于房地產問題和經濟學概念一無所知的人，也能對中國房地產領域的根源性問題，有一個清醒的認識。我想，這就是人們通常所說的大手筆寫小文章吧。

我所認識的曹建海先生

中國的互聯網上把曹建海、我和牛刀並稱為“地產三劍客”，而曹建海先生正是“地產三劍客”的核心，也是我最為尊敬的兄長。在“地產三劍客”幾次相聚中，建海兄的發言最為尖銳，最有鋒芒，知識也更系統、更有深度。據我觀察，在“地產三劍客”中，建海兄的劍氣最具有霸氣和豪氣。

曹建海是一位表里如一、言行一致的人。他不畏權貴，直抒胸臆，立場與觀點永遠都極其鮮明。他待人真誠、坦率，給我很多難忘的幫助。尤其是在2006年，我與潘石屹、任志強等開發商論戰的過程中，他挺身而出，出手相助，這種狹義之舉令我至今難忘。

在中央電視台證券頻道《投資者故事》節目和《願作人民的經濟學家》專訪中，主持人幾次提到人們把曹建海先生看做經濟學界的“當代魯迅”，這本身就是對曹建海先生的高度肯定。無論是面對高官，還是面對有著復雜背景的開發商等既得利益者，他都直言不諱地提出最嚴厲的批評，將他建立在民生基礎上的理論體系論述得淋灕盡致。

即使面對他的同行——中國社科院的同事，曹建海先生亦堅守正義和原則，毫不退讓。比如，曹建海先生對中國社科院發布的《房地產藍皮書》評價道︰2004年以來，每冊藍皮書對市場的分析和預測都是錯誤的，“他們是房地產開發商為主體的房地產業的積極擁護者”。他甚至親赴現場與資歷更深、級別更高的牛鳳瑞研究員、鄒東濤教授激烈辯論，上演了一場舉國關注的大論戰，而曹建海先生的觀點，獲得了廣大網友一邊倒的支持和好評。

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